ワコーレ本山南ブランデュオ

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目

  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
4,780万円
57.6万円/㎡
相場
5,554万円
66.9万円/㎡
3,560
4,889
6,218
7,548
AI査定結果
推定相場価格
5,554万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,889万円〜6,218万円
58.9万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ワコーレ本山南ブランデュオ
4,780万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 82.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,780万円57.6万円4階 82.96㎡ 3LDK南
2026/01/294,980万円60.0万円4階 82.96㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ワコーレ本山南ブランデュオ
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅5分 4,780万円57.6万円82.96㎡3LDK4階 / 7階建 南2005年43戸RC
2024/08/24住吉川レジデンス
神戸市東灘区住吉台
御影駅18分 3,690万円43.3万円85.25㎡4LDK3階 / 5階建 南2008年21戸RC
2023/12/16パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,980万円43.7万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2024/02/29住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,690万円44.6万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/08/10ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 4,290万円53.6万円80.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年15戸RC
2024/12/12セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,699万円45.9万円80.52㎡3LDK3階 / 4階建 南2005年31戸RC
2024/09/01メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅10分 3,780万円44.8万円84.44㎡3LDK3階 / 4階建 東2008年50戸RC
2025/07/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,980万円46.4万円85.82㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年69戸RC
2026/02/22ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 4,980万円56.5万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2026/02/19ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,580万円48.5万円94.46㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2004年24戸RC
2025/01/21ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 6,380万円68.9万円92.55㎡2LDK3階 / 5階建 南2008年38戸RC
2024/07/03エヌヴィ御影篠ノ坪
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 5,380万円68.4万円78.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2010年12戸RC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2024/04/11ワコーレアルフェス西岡本
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住吉駅16分 3,380万円45.3万円74.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2023/12/30セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 5,800万円71.9万円80.7㎡2LDK3階 / 7階建 西2005年23戸RC
2024/05/29クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
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2026/01/30ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
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神戸市東灘区岡本六丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市東灘区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市東灘区
56.0万円/㎡
前年比-7.2%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ本山南ブランデュオ
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
交通阪神本線青木駅徒歩5分
築年月2005年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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